যুক্তরাষ্ট্রে কমছে বাড়ির দাম
যুক্তরাষ্ট্রের আবাসন বাজারে ধীরগতি এবং ৭ শতাংশের ওপরে থাকা বন্ধক ঋণের সুদের মধ্যে বাড়ির বিজ্ঞাপিত দাম কমাচ্ছেন বেশি সংখ্যক বিক্রেতা। Redfin জানিয়েছে, সেপ্টেম্বর ২০-এ শেষ হওয়া চার সপ্তাহে সক্রিয় তালিকাভুক্তির প্রায় ২১ শতাংশের দাম কমানো হয়েছে।
Redfin-এর তথ্য অনুযায়ী, বছরের এই সময়ের হিসাবে এটি অন্তত ২০২২ সালের পর সর্বোচ্চ অনুপাত। সংস্থাটি ২০২২ সাল থেকে এই তথ্য অনুসরণ করছে।
দাম কমানোর এই প্রবণতা দেখাচ্ছে, বাজারে বাড়ি বিক্রির অপেক্ষার সময় দীর্ঘ হওয়ায় কিছু বিক্রেতা তাদের চাওয়া দাম পুনর্বিবেচনা করছেন।
সেপ্টেম্বরে ৩০ বছরের স্থির সুদের গড় বন্ধক ঋণের হার ৭ শতাংশের ওপরে উঠেছিল। সোমবার এই হার প্রায় ৭.৫ শতাংশের কাছাকাছি ছিল। বেশি সুদের ফলে বাড়ি কেনার ঋণের খরচ বেড়েছে, যা বাজারের ধীরগতিতে প্রভাব ফেলছে।
মহামারীকালীন বাড়ি কেনার জোয়ারের পর থেকেই যুক্তরাষ্ট্রের আবাসন বাজার দুর্বল রয়েছে। বেশি ঋণখরচ এবং অর্থনৈতিক অনিশ্চয়তা পরিস্থিতিকে আরও কঠিন করেছে।
Redfin-এর senior economist Asad Khan বলেন, “Many are eventually cutting their price as they come to terms with reality: Mortgage rates are sitting above 7%, the economy is uncertain, and many homes are lingering on the market,”
Redfin সক্রিয় তালিকাভুক্তির দাম কমানোর অনুপাতের ভিত্তিতে ১২টি মার্কিন শহরের তথ্যও প্রকাশ করেছে। ওই তালিকায় উল্লেখিত অনুপাতগুলির মধ্যে সর্বোচ্চ ৩০.৯ শতাংশ এবং সর্বনিম্ন ২৩.৮ শতাংশ; একটি এন্ট্রির অনুপাত নির্দিষ্ট করা হয়নি।
© Copyright 2026, cloudtv. All Rights Reserved
